Бассейн
Infinity-бассейн с видом на воду
Infinity-бассейн с шезлонгами и лаунж-зоной. Из воды видно море и высотки Абу-Даби.
Marlin Icon
Башня из 140 квартир у канала на острове Al Reem. До Louvre Abu Dhabi 10 минут.
AED 1,63 млн2 спальни отUSD 443 тыс.
100/0Рассрочка20% взнос, ключи в Q4 2030
О проекте
Одна башня и 140 квартир у канала
Marlin Icon строит Cosmo Developments вместе с Reportage. Башня стоит у канала на острове Al Reem в Абу-Даби. Над четырёхэтажным подиумом поднимается 21 жилой этаж. На первом и цокольном этажах магазины. В башне квартиры с 2 и 3 спальнями. Дуплексы в ней с 3 и 4 спальнями. На двух верхних этажах двухуровневые пентхаусы. Для жильцов 226 машиномест.
- Infinity-бассейн с видом на воду
- Лаунж-зона у бассейна
- Детский бассейн
- Крытая детская площадка
- Открытая детская площадка
- Тренажёрный зал
- Зона для йоги и растяжки
- Терраса с бассейном на подиуме
- Магазины на первом и цокольном этажах
- Набережная канала
- 226 машиномест
Инфраструктура
Infinity-бассейн, спортзал и магазины в доме
На подиуме
Терраса с бассейном и садом на подиуме
На крыше подиума устроены терраса с бассейном и дорожки среди зелени.
Спорт
Тренажёрный зал и зона для йоги
Стеклянная стена зала выходит на террасу у бассейна. Для йоги и растяжки есть отдельная зона.
Детям
Детский бассейн и игровые площадки
Рядом с большим бассейном есть детский. Игровых площадок две: крытая и открытая.
Магазины
Магазины на набережной канала
Четыре торговых помещения на первом и цокольном этажах. Их витрины выходят на набережную канала.
Галерея
Нажмите на карту, чтобы увеличить её. На ней остров Al Reem с башней, Центральный парк, Reem Mall и время в пути.
Квартиры и цены
Квартиры с 2 и 3 спальнями, дуплексы и пентхаусы
КвартираЦена отПлощадьЦена за м² / ft², от
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 70–111 м² / 754–1 192 ft²
- Этажи
- С 1-го по 17-й
- Сдача
- Q4 2030
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 101–123 м² / 1 087–1 325 ft²
- Этажи
- С 1-го по 17-й
- Сдача
- Q4 2030
Оставьте контакты, и сразу откроются планировки всех квартир.
- Тип
- Квартира
- Площадь
- 101–102 м² / 1 087–1 096 ft²
- Этажи
- С 1-го по 17-й
- Сдача
- Q4 2030
Оставьте контакты, и сразу откроются планировки всех квартир.
- Тип
- Дуплекс
- Площадь
- 145–156 м² / 1 561–1 681 ft²
- Этажи
- 18-й и 19-й
- Сдача
- Q4 2030
Оставьте контакты, и сразу откроются планировки всех квартир.
- Тип
- Дуплекс
- Площадь
- 159–226 м² / 1 707–2 428 ft²
- Этажи
- 18-й и 19-й
- Сдача
- Q4 2030
Оставьте контакты, и сразу откроются планировки всех квартир.
- Тип
- Двухуровневый пентхаус
- Площадь
- 226–272 м² / 2 436–2 933 ft²
- Этажи
- 20-й и 21-й
- Сдача
- Q4 2030
Расположение
Остров Al Reem, Абу-Даби
Остров Al Reem лежит примерно в 600 метрах от берега Абу-Даби. Мосты ведут в центр города, на Al Maryah и Saadiyat.
- 04 мин — Центральный парк Al Reem
- 08 мин — Reem Mall
- 10 мин — Louvre Abu Dhabi
- 12 мин — Cleveland Clinic Abu Dhabi
- 12 мин — Saadiyat Island
- 15 мин — Центр Абу-Даби
- 25 мин — Yas Mall
- 30 мин — Аэропорт Zayed International
Рассрочка*
Платежи идут застройщику по этапам. 20% вносится при бронировании, остальные 80% за время стройки.
Рассрочка 100/0 от Cosmo DevelopmentsВсе квартиры
20%При бронировании
80%Пока идёт стройка
0%После ключей (Q4 2030)
Весь график
- 20%Первый взнос при бронировании
- 80%Пока идёт стройка
Взнос 20% закрепляет квартиру по цене старта продаж.
*Даты платежей фиксируются при бронировании. Условия могут измениться.
В цифрах
Почему Marlin Icon
Продажи Marlin Icon только открылись. На сайте стартовые цены застройщика. Запросите прайс-лист, и мы пришлём список свободных квартир с типом, площадью и этажом.
Вся сумма до сдачи
Первый взнос 20%. Остальные 80% выплачиваются за время стройки.
Всего 140 квартир
Одна башня из 140 квартир у канала. На нижних этажах четыре магазина.
Золотая виза на 10 лет
Порог для Золотой визы ОАЭ $545 000. В Marlin Icon под него подходят квартиры с 2 спальнями и кабинетом и крупнее.
Без налога на недвижимость и доход
В ОАЭ нет налога на недвижимость, на доход от аренды и на прибыль от перепродажи.
Получите прайс-лист Marlin Icon
Частые вопросы
Где находится Marlin Icon?
У канала на острове Al Reem в Абу-Даби. На машине:
- Центральный парк Al Reem: 4 минуты
- Reem Mall: 8 минут
- Louvre Abu Dhabi: 10 минут
- Cleveland Clinic Abu Dhabi: 12 минут
- Saadiyat Island: 12 минут
- Центр Абу-Даби: 15 минут
- Yas Mall: 25 минут
- Аэропорт Zayed International: 30 минут
Сколько стоят квартиры?
Стартовые цены по типам:
- Квартира с 2 спальнями: от $443 000
- Квартира с 2 спальнями и кабинетом: от $663 000
- Квартира с 3 спальнями: от $682 000
- Дуплекс с 3 спальнями: от $1,06 млн
- Дуплекс с 4 спальнями: от $1,15 млн
- Пентхаус с 4 спальнями: от $1,49 млн
Это цены застройщика на старте продаж. Какие квартиры ещё свободны, уточните у агента PXP.
Какой площади квартиры?
Площадь по типам:
- Квартира с 2 спальнями: от 70 м² (754 ft²)
- Квартира с 2 спальнями и кабинетом: от 101 м² (1 087 ft²)
- Квартира с 3 спальнями: от 101 м² (1 087 ft²)
- Дуплекс с 3 спальнями: от 145 м² (1 561 ft²)
- Дуплекс с 4 спальнями: от 159 м² (1 707 ft²)
- Пентхаус с 4 спальнями: от 226 м² (2 436 ft²)
Какие условия рассрочки?
Первый взнос 20% при бронировании. Остальные 80% выплачиваются за время стройки.
Когда сдача?
Плановый срок сдачи:
- Сдача: Q4 2030
Что есть в доме?
Для жильцов:
- Infinity-бассейн с видом на воду и лаунж-зона
- Детский бассейн, крытая и открытая игровые площадки
- Тренажёрный зал и зона для йоги
- Магазины на первом и цокольном этажах
- 226 машиномест
Кто застройщик?
Cosmo Developments, компания группы Flag Holding. Строительством и продажами занимается Reportage, один из крупных застройщиков ОАЭ.
Может ли иностранец купить здесь квартиру?
Да. Остров Al Reem входит в инвестиционную зону Абу-Даби. Иностранцы покупают здесь квартиры в собственность (freehold).
Даёт ли покупка право на Золотую визу?
Золотую визу ОАЭ на 10 лет дают владельцам недвижимости стоимостью от $545 000. В Marlin Icon это квартиры с 2 спальнями и кабинетом и все типы крупнее. Подробности уточните у агента PXP.